اتاق مشاوره پزشکی

ورود کاربر

خلاصه آمار سایت

خانه

اخبار

به نقل از اقتصاد ایران آنلاین
انقباضی که طی دست‌کم یک ماه اخیر از جانب همه طرف‌های فعال در بازار مسکن، بابت تعقیب مذاکرات سیاسی در عرصه بین‌الملل، ایجاد شده بود از دیروز با مشخص شدن نتیجه مذاکرات نهایی هسته‌ای در وین ادامه‌دار شد.
با اینکه بیش از پنج ماه از اعلام نظر بانک مرکزی در مورد لیزینگ مسکن گذشته، پیش آمدن برخی بحث‌ها گمانه‌های طرح مجدد این موضوع و پیگیری آن در بانک مرکزی را تقویت کرد.
براساس اطلاعات معاونت مسكن، ميانگين قيمت آپارتمان در كل كشور از متري 5/2 ميليون در يك‌سال92 به 8/2 ميليون در نيمه اول93 رسيده كه 4/12 درصد افزايش نشان مي‌دهد.
درحالی که رکود در بازار مسکن ادامه دارد، میانگین قیمت آپارتمان‌ها با متراژهای بزرگ هم‌چنان بالاست و مالکان این واحدها حاضر به فروش واحدهای خود با قیمت‌های پایین تر نیستند.
کارشناسان اقتصادی معتقدند در صورتی که توافق نهایی میان ایران و گروه 1+5 حاصل شود قدرت خرید مسکن مردم افزایش می یابد.
در این روزها که خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک زیر 50 متر رونق را به بازار مسکن بازگردانده و قدرت خریداران مسکن در حد خرید خانه‌های 200 میلیون توماني است، در فایل‌های فروش مشاوران املاک آپارتمان‌هایی با متراژ‌های بالا وجود دارد که نرخ‌هایشان از 2 میلیارد تومان آغاز می‌شود و به بیش از 7 میلیارد تومان نیز می‌رسد.
در این روزهای خاموشی بازار مسکن در کشور هر کارشناسی بسته پیشنهادی خود را برای رونق بازار دارد. مصطفی خسروی، کارشناس حوزه مسکن درباره ارزیابی‌اش از بازار اجاره در کشور گفت: بازار اجاره تابع بازار ملک است؛ اما هیچ‌گاه اجاره بها به شدت قیمت خانه بالا نمی‌رود.ابع بازار ملک است؛ اما هیچ‌گاه اجاره بها به شدت قیمت خانه بالا نمی‌رود.
یکی از مشکلات فراگیر در خانه‌های بالای ۱۵ سال نداشتن پارکینگ است. یک مشاور املاک به خریداران این خانه‌ها توصیه می‌کند با صبر بیشتری درخصوص خرید این نوع خانه‌ها تصمیم‌گیری کنند، زیرا هنگام فروش با کاهش شدید قیمت روبه‌رو می‌شوند.
قیمت خانه تا پایان امسال تغییر محسوسی نمی‌کند، این اعتقاد بیشتر کارشناسان و مشاوران املاک است. با بررسی چند ماهه فایل‌های فروش خانه نیز متوجه می‌شویم در این مدت بازار تغییر محسوسی نداشته است.
وقتی پای قیمت در «ترین»‌ها باز شد؛ عقبایی بین ارزان‌ترین و گران‌ترین خانه‌های تهران فاصله 19میلیون‌ تومانی در هر متر مربع ذکر کرد.