اتاق مشاوره پزشکی

ورود کاربر

خلاصه آمار سایت

خانه

اخبار

اختلال قدیمی در بازار اجاره مسکن که در برخی مواقع -هنگام رونق معاملات خرید- به شکل کمبود عرضه آپارتمان اجاره‌ای و در مواقعی دیگر از جمله حال حاضر به شکل «فشار رشد اجاره‌بهای ماهانه به‌رغم عدم‌تغییر مبلغ اجاره کل» بروز می‌کند، از چهار مولفه ریشه‌ای، نشات می‌گیرد که علت‌العلل همه آنها «غفلت همه دولت‌های گذشته تاکنون، در نظم‌بخشی به اجاره‌داری» بوده است.
تغییر در فرمول اجاره موضوعی است که این روز‌ها متعاقب کاهش نرخ سود بانکی بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است. اکنون در بازار مسکن ۳۰ هزار تومان اجاره برابر یک میلیون تومان ودیعه در نظر گرفته می‌شود.
صنف مشاوران املاک پایتخت که از چهار سال قبل کسب و کارشان رونق سابق را ندارد، آیینه تمام نمای وضعیت ورشکسته بخش مسکن این روزهای پایتخت است.
کاهش نرخ سود سپرده‌گذاری به ۱۵ درصد احتمالا با فشار بر بازار اجاره همراه خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای دولت یازدهم تاکید ما خروج غیرتورمی مسکن از رکود بوده است، گفت: امسال به طور قطع شاهد خروج مسکن از رکود به شکل غیرتورمی خواهیم بود.
مهر نوشت: رکود سنگین بازار مسکن در شهر تهران موجب شده که شهرهای جدید هم از رونق بیفتند و خرید و فروش در این شهرها به پایین ترین حد خود برسد.
در میان مناطق 22 گانه تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود هشت میلیون و 418 هزار و 900 تومان در منطقه یک و کمترین آن در حدود یک میلیون و 999 هزار و 100 تومان در منطقه 18 بوده است.
این روزها بازار گمانه زنی درباره وضعیت بخش های مختلف اقتصادی پس از اجرای برجام داغ است و بخش مسکن نیز به تبع آن در انتظار رفع رکود چند ساله به سر می برد.
پورحاجت افزود: با اعمال تحریم‌های ظالمانه و بسته شدن بازار پولی کشور هزینه پول، سنگین شده که امیدواریم با لغو تحریم‌ها تنگناهای مالی از بین برود. کاهش هزینه پول در سیستم بانکی اثراتی در بخش های مختلف صنعت و هم‌چنین بخش مسکن خواهد داشت.
عضو هیات مدیره و خزانه‌دار کانون انبوه‌سازان کشور با بیان این‌که وام 60 میلیون تومانی معادل 20 تا 25 درصد قیمت مسکن در تهران است، این رقم را برای خانه‌دار شدن متقاضیان موثر ندانست.